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Un des elements determinants dans notre choix est le parc sur lequel donne la maison.

La maison a l'air petite vu du ciel, mais contrairement aux autres maisons du quartier qui sont aussi mitoyennes, elle est sur 2 etages.

On a mis plus de photos dans l'album, mais voici les grandes caracteristiques :
- 1 grand salon / salle-a-manger lumineux
- 4 chambres
- 1 grande cuisine
- 1 deck (terrasse en bois surelevee)
- 1 jardin tres prive
- 1 basement (sous-sol amenage) avec entree separee comprenant 1 salle de bain, 1 chambre et 1 salon.

Depuis notre offre d'achat, nous n'y sommes pas retournes, mais pas un seul jour ne se passe sans qu'on planifie les travaux qu'on va faire : peinture, amenagements interieur et exterieur, installation d'une cuisine dans le basement pour pouvoir le louer, etc. Bref, les prochains mois vont etre bien occupes. Sans compter qu'il faut aussi acheter tout le mobilier.

Voila notre maison (celle de droite). Tout est alle tres vite. On a visite nos premieres maisons le 21 juillet, et le 12 aout on visitait et achetait celle-la.
Le marche de l'immobilier bouge tres vite ici. Les maisons restent sur le marche moins d'un mois, et generalement se vendent en une semaine, voire parfois en 1 a 2 jours ! Sans compter que tres souvent, elles se vendent au-dessus du prix demande : les vendeurs listent leur maison a un prix inferieur a celui du marche dans le but d'attirer plusieurs offres et ainsi faire monter les encheres.

C'est ce qui s'est passe pour la notre. Lorsque nous sommes alles la visiter, elle n'etait sur le marche que depuis 2 jours et il y avait deja 2 offres d'achat qui allaient etre presentees le soir meme. On avait donc 4 heures devant nous pour la visiter et se decider. De toute facon, vue notre premiere impression – et malgre le « welcome home » de l'agent du vendeur – on est partis apres 10 minutes. Sans compter qu'on etait venus la visiter sans beaucoup d'interet, juste « pour faire notre education » comme dirait notre agent immobilier, car sur le papier elle ne nous plaisait pas plus que ca.
C'est en visitant une autre maison – pourrie – qu'on a revu notre jugement. Malgre la deco vieillotte des proprios de 90 ans, la chaise-ascenseur dans l'escalier et le manque de charme exterieur, on a pris conscience qu'elle avait du potentiel et qu'elle repondait a 90% de nos attentes. Apres une longue discussion dans un cafe, on y est retournes pour une seconde visite, qui a finie de nous convaincre.
Un dimanche soir a 18h – 4h apres la premiere visite – on s'est retrouve dans le bureau de notre agent immobilier pour preparer notre offre d'achat. Angoisse pendant que les 3 offres etaient presentees aux proprietaires. Agacement lorsque notre agent est venu nous dire que les 3 offres etaient tres proches et que les proprietaires relancaient les encheres (« blood sucking » !). Joie a 21h30 : on a perdu notre « property virginity » !

Pour la premiere fois de notre vie, on est tres contents d'avoir paye nos impots. Ici, ils sont preleves a la source, mais il faut quand meme faire une declaration d'impots (non ca n'est pas plus simple, contrairement aux idees recues). N'ayant travaille que quelques jours en 2006 au Canada, nous avons demande le remboursement des $12 retenus sur nos salaires, et a tout hasard indique combien notre demenagement France / Canada nous avait coute.
En retour, nous avons recu un cheque du gouvernement de $900 ! Avec une gentille lettre s'excusant presque de ne pas nous rembourser plus, car nous n'etions que depuis 2 mois dans le pays !

Du coup, comme nous n'avons pas eu de vacances depuis le mois de janvier, on s'est offert un week-end complet de rafting avec des amis au milieu de nulle part a la frontiere entre l'Ontario et le Quebec. Fantastique !
Une journee de rafting sur un grand raft de 12 personnes avec un guide, puis une journee sur un petit raft rien qu'a nous 5 (voir photo). Le meilleur moment : juste apres la photo quand notre raft s'est retourne en plein milieu du rapide.

Felicitations a Sari qui a trouve la solution et gagne un diner a Toronto ! (Sari, il ne te reste plus qu'a venir visiter Toronto, peut-etre avant l'hiver...)

Effectivement, on participe a un episode de « Property Virgins » sur HGTV : http://www.hgtv.ca/ontv/titledetails.aspx?titleid=101050.
C'est une emission de 30 min qui suit les nouveaux proprietaires (« property virgins ») dans leur recherche et achat de leur premiere maison (ou appartement). On les voit visiter 3 maisons trouvees pour eux par la presentatrice et agent immobilier Sandra Rinomato, puis generalement en acheter une des 3.

Tout a commence en avril, lorsqu'apres avoir commence nos boulots d'ingenieurs chimistes, on a songe a acheter une maison. On avait deja vu cette emission et Sandra (la presentatrice / agent immobilier) trouvait toujours de super maisons pour un excellent rapport qualite / prix. Domi a ecrit a la chaine pour participer a l'emission – pas vraiment pour le fait de passer a la tele, mais pour beneficier de l'aide d'un excellent agent immobilier. Jeremy – vraiment pas motive par l'idee de passer a la tele, mais ne croyant pas une seconde a nos chances – ne s'y est pas oppose. Finalement, apres le (tres long) remplissage d'un dossier et un casting filme a la maison, on a ete selectionne pour l'emission en juin.

Pendant 2 jours en juillet, on a filme « notre histoire » et la rencontre avec Sandra : qui est-on ? que fait-on dans la vie ? ou vit-on ? quel type de maison cherche-t-on ? pour quel budget ? etc.
Puis on a eu une journee de tournage pendant laquelle on a visite 2 maisons selectionnees par Sandra et son equipe. (On a d'ailleurs bien failli en acheter une.)
Apres ces 2 visites, on a continue a visiter des maisons, mais hors camera cette fois, jusqu'a trouver LA maison qu'on a achete il y a quelques semaines ! On va bientot filmer la reconstitution de la visite et de l'achat, et l'emmenagement est prevu pour la fin du mois.

 

On ne regrette vraiment pas d'avoir choisi cette methode un peu speciale pour trouver notre premiere maison. Ca nous a permis d'avoir le soutien et les conseils d'une excellente equipe immobiliere, et c'est une formidable experience.

On vous montrera la maison, racontera l'Aventure de l'achat et nos projets dans un prochain post tres bientot.

En voyant ce velsurf, on n'a pas resiste et on en a commande 2.